Klaipėdietis teigia susidūręs su kurioziška situacija: pats gyvenantis bute be balkono susimokėjo už jų remontą daugiabutyje – kaip už bendro naudojimo turtą. „Ar dabar pas kiekvieną kaimyną be atsiklausimo galiu naudotis jo balkonu?“ – klausia vyriškis. Vis dėlto nemokėti už tai jis gali tik vienu atveju.
Pajuto neteisybę
Vyras gyvena uostamiesčio Minijos g. 149.
Jis 15min pasakojo, kad yra pirmojo aukšto gyventojas ir jo butas yra be balkono.
„Virš manęs gyvenantys kaimynai balkonus turi ir dauguma jų – išties avarinės būklės. Namo administratorius jų remonto sąmatą paskaičiavo visiems namo gyventojams pagal gyvenamą plotą – neva tai bendro naudojimo turtas“, – dėstė klaipėdietis.
Vis dėlto, panašu, kad namo administratorius veikė pagal įstatymą, o nuo mokesčių už balkoną, kurio vyras neturi, jį galėtų atleisti tik geranoriški kaimynai.
Gelbėtų tik kaimynų geranoriškumas
Šį namą administruojančio UAB „Mano būstas“ Komunikacijos grupės vadovas Paulius Ugianskis 15min paaiškino, kad šiame name buvo tvarkomi pavojingi, avarinės būklės balkonai, kurie kėlė pavojų žmonių sveikatai ir kito turto sugadinimui.
„Pagal Lietuvoje galiojantį Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymą balkonai yra priskiriami bendrojo naudojimo objektams, tad už jų priežiūrą namo bendrasavininkai turi mokėti pagal nuosavybės teise valdomą plotą. Pastato prižiūrėtojas neturi teisės savaip interpretuoti galiojančių teisės aktų ir privalo išimtinai vadovautis valstybės nustatyta tvarka, kas šiuo atveju ir buvo padaryta. O ar galiojanti tvarka yra vienodai naudinga visiems namo gyventojams, čia jau geriausiai galėtų pakomentuoti įstatymų kūrėjai ir leidėjai“, – aiškino P.Ugianskis.
Tiesa, pasak P.Ugianskio, jeigu visi tvarkomų balkonų savininkai solidariai sutinka, kad mokestis už remonto darbus būtų paskirtas tik jiems, o ne visiems gyventojams, tokiu atveju balkonų neturintys butų savininkai galėtų šio mokesčio nemokėti.
„Bet čia jau reikia visų kaimynų geranoriško raštiško sutikimo, kas praktikoje nutinka itin retai“, – pridėjo jis.
