Gabrielius Landsbergis ir jo šeima atsidūrė dėmesio centre po to, kai paaiškėjo, jog 2022 m. Eginos saloje įsigyta vila yra įregistruota jo žmonos vardu. Tokio pobūdžio pirkimai visada kelią papildomų klausimų, ypač kai sutampa su geopolitiniais įvykiais — šiuo atveju su Rusijos invazija į Ukrainą. Nors pats ministras trumpam išvyko atostogų, visuomenės ir politinių oponentų susirūpinimas dėl skaidrumo ir lėšų kilmės išliko.
Kainų apžvalga: ką galima rasti Eginoje
Egina yra vos už 53 km nuo Atėnų ir traukia tiek atostogautojus, tiek nuolatinius gyventojus. Skrydžiai iš Vilniaus į Atėnus trunka apie 3 valandas, o bilietai pirmyn ir atgal kainuoja apie 100–170 eurų, priklausomai nuo pirkimo laiko. Vietinė nekilnojamo turto agentūra „Aegina Home & Living“ internete pateikia įvairių pasiūlymų: nedidelis 45 kv. m namas su sodu gali kainuoti apie 80 tūkst. eurų, o prabangesnė 150 kv. m vila netoli jūros — iki 950 tūkst. eurų.
Tuo tarpu 300 kv. m vilos kainos svyruoja — vienoje skelbimų apžvalgoje tokio ploto objektas nurodytas maždaug už 500 tūkst. eurų, o žiniasklaidoje minima, jog Landsbergių šeima už savo vilą sumokėjo apie 800 tūkst. eurų. Butų pasiūla saloje mažesnė: jų kainos prasideda nuo maždaug 100 tūkst. eurų ir siekia iki 288 tūkst. eurų už 50–100 kv. m ploto būstą.
Žemės sklypų pasirinkimas taip pat įvairus: pigiausias sklypas netoli jūros yra apie 30 tūkst. eurų (600 kv. m), o brangiausių sklypų kainos gali siekti beveik pusę milijono eurų, ypač jei tai dideli sklypai su vaizdu į jūrą. Komercinių patalpų rinka kuklesnė — pavyzdžiui, parduotuvės patalpos gali kainuoti apie 90 tūkst. eurų, viešbučio pastatas — apie 500 tūkst. eurų.
Politinis fonas ir reikalavimai aiškintis
Pirkimo laikas — 2022 m., vos po plataus masto Rusijos užpuolimo Ukrainoje — sukėlė opozicijos susirūpinimą. Opozicinės frakcijos pradėjo rinkti parašus, kad rudens sesijoje būtų užduoti oficialūs klausimai ministrui.
Pagal Seimo statutą, 10 Seimo narių gali įteikti raštišką klausimą su reikalavimu gauti atsakymą to paties posėdžio metu, todėl politinis spaudimas aiškinti situaciją yra realus.
Diskusijoje dėl politikų turto ypač akcentuojama lėšų kilmė. „Šimonytė teigia, kad domintis politikų turtu svarbiausias klausimas yra lėšų kilmė“ — tai primena viešųjų pareigūnų skaidrumo svarbą ir visuomenės teisėtą lūkesį žinoti, iš kur gautos lėšos stambiems pirkiniams.
Ką tai reiškia gyventojams ir potencialiems pirkėjams
Toks atvejis primena, kad perkant nekilnojamąjį turtą užsienyje verta atlikti kruopščią due diligence: pasitikrinti nuosavybės istoriją, mokesčių ir registracijos reikalavimus bei galimus reputacinius rizikos veiksnius. Be to, politiniame kontekste tokie pirkimai gali turėti platesnių pasekmių — nuo viešos kritikos iki parlamentarinių tyrimų.
Galiausiai, kainų diapazonas Eginoje rodo, kad saloje galima rasti tiek prieinamų variantų, tiek itin brangių objektų, priklausomai nuo vietos, ploto ir artumo jūrai. Viešos asmenų, užimančių aukštas pareigas, turto deklaracijos ir paaiškinimai lieka svarbiu demokratinės visuomenės elementu.
Martyna Baranauskaitė – autorė, rengianti skaitytojams aktualų ir įdomų turinį įvairiomis temomis. Jos straipsniuose daug dėmesio skiriama aiškumui, informatyvumui ir sklandžiam pateikimui, kad skaitytojai greitai rastų naudingą ir suprantamai pateiktą informaciją.