„Hanner” valdybos pirmininkas Arvydas Avulis perspėja, kad Nacionalinio stadiono statybų kainų valdymas tampa vis sudėtingesnis dėl išaugusių medžiagų kainų, ribotų statybos pajėgumų ir indeksavimo pokyčių. Nors Avulis teigia, kad darbai vyksta ir atidarymo tikslas – 2027 metų ruduo, jis pažymi, jog papildomos finansinės našlios Vilniaus miestui kol kas nėra oficialiai patvirtintos.
Avulis prisiėmė riziką, bet kaštų kontrolė sunkėja
Avulis primena, kad koncesijos sutarties sąlygos numato rizikos dalijimąsi privatiems vykdytojams, tačiau rinkos pokyčiai stipriai paveikė pradines sąmatas. „Pasirašydami koncesijos sutartį, mes prisiėmėme visą riziką. Iš tikrųjų galėčiau pasakyti, kad šiuo metu suvaldyti kaštus yra labai sudėtinga“, – sakė Avulis.
Jis nurodo kelis svarbius skaičius: apie 40 proc. kainos augimo, kurį pastebėjo dar prieš maždaug dvejus metus; 20 proc. indeksavimą, patvirtintą Viešųjų pirkimų tarnybos ribose; ir pernai nurodytą maždaug 6 proc. infliacijos efektą. Tačiau šių procentų negalima tiesiog sudėti kaip galutinio pabrangimo sumos – kiekvienas rodiklis taikomas skirtingoms sutarties dalims ir laikotarpiams.
Ką reiškia 155 mln. ir 117,5 mln. eurų?
Svarbu atskirti kelis finansinius terminus: 155 mln. eurų – tai Europos Komisijos 2022 m. patvirtintos valstybės pagalbos schemos vertė, kuri nereiškia faktinės galutinės statybų kainos. 117,5 mln. eurų – tai dviejų rangos sutarčių su konkrečiomis įmonėmis bendra vertė, kuri neapima visų projekto įsipareigojimų ar galimų papildomų darbų.
Koncesijos sutartis, sudaryta 25 metų laikotarpiui, apibrėžia, kaip viešasis ir privatus partneriai dalijasi atsakomybe bei mokėjimais, tačiau be visuotinai prieinamų finansinių priedų ir atnaujintų mokėjimų grafikų viešai įvertinti, kiek projektas iš tikrųjų pabrango, neįmanoma. Todėl nepatartina daryti išvadų apie mokesčių didinimą ar paslaugų mažinimą vien remiantis ankstesniais skaičiavimais.
Projekto eiga ir artimiausi darbai
Projektas patyrė teisinius ir finansinius pakeitimus: koncesijos sutartis buvo peržiūrėta ir indeksuota, o Europos Komisija galutinius pakeitimus patvirtino 2025 m.
pavasarį. Tų pačių metų vasarą projektą perėmė naujas vystytojas ir darbai statybvietėje buvo atnaujinti.
Avulis vertina, kad darbai yra maždaug įpusėję: „Maždaug esame įpusėję. Jeigu žiūrėtume į patį stadioną, tai visas konstruktyvas, tribūnos – viskas jau surinkta. Dabar įrengiama stadiono stogo konstrukcija”. Gelžbetonio elementai užsakomi užsienyje, o stogo montavimui kviečiamos specializuotos įmonės, todėl tiekimo grandinės ir užsakomųjų pajėgumų pasiskirstymas daro įtaką galutiniams terminams ir kainoms.
Visame komplekse numatytas apie 19 tūkst. vietų stadionas, sporto arena ir papildomi objektai, taigi visa infrastruktūra yra sudėtingesnė už vien tik tribūnų montavimą. Artimiausi darbai – stogo montavimas, vidaus patalpų įrengimas bei futbolo aikštės dangos įrengimas pavasarį.
Galiausiai svarbu pažymėti: kol Vilniaus miesto savivaldybė nepublikavo atnaujinto mokėjimų grafiko ir detalių, gyventojams neaišku, ar ir kiek papildomų lėšų turės skirti miestas. Siekiant skaidrumo rekomenduojama kreiptis į savivaldybę dėl koncesijos finansinių priedų, atskiro mokėjimų paskirstymo ir iki šiol atliktų išmokų sumų.