Širvintų rajono merė Živilė Pinskuvienė ir jos vyras Jonas Pinskus paskelbė apie šeimos priklausančios prabangios rezidencijos Vilniuje pardavimą. Objektas įsikūręs prestižinėje Antakalnio dalyje, Žirgo gatvėje, netoli Šveicarijos parko, o prašoma kaina – 1 990 000 eurų.
Objekto charakteristika
Rezidencija stovi 19,17 aro sklype. Pagrindinis gyvenamasis pastatas yra mūrinis, dviejų aukštų, 395 kv. metrų ploto; pastatytas 1999 m. ir rekonstruotas 2006 m. Name įrengti penki kambariai bei klasikinio stiliaus interjeras, kuriame dominuoja tamsaus medžio apdaila, odiniai baldai, židiniai ir medžioklės tematikos akcentai. Taip pat yra biblioteka, kuri pabrėžia gyvenamosios erdvės reprezentacinį pobūdį.
Komfortą užtikrina poilsio zona su vidaus baseinu ir sūkurine vonia, o lauke – šildomas baseinas su srove. Teritorijoje yra atskiras svečių pastatas su pirtimi, poilsio kambariu ir miegamuoju, taip pat garažas, kelios terasos, grilio zona ir prižiūrėtas sodas, suteikiantys erdvės tiek privatiems vakarėliams, tiek ramiam šeimos poilsiui.
Rinkos kontekstas ir galimos priežastys
Antakalnis yra viena prestižiškiausių Vilniaus vietų, todėl šio segmento objektai dažnai sulaukia dėmesio iš privačių pirkėjų, diplomatinių atstovybių ir užsienio arba vietinių verslininkų. Aukšta prašoma kaina atsispindi tiek unikaliame sklypo dydyje, tiek reprezentacinių patalpų erdvei: jei skaičiuotume vien pagal pagrindinio namo plotą, tai sudarytų maždaug 5 000 eurų už kvadratinį metrą, tačiau galutinė rinkos vertė priklausys nuo visumos — ūkinių pastatų, infrastruktūros ir teritorijos potencialo.
Pardavimo motyvai viešai neatskleisti. Tokių objektų pardavimas gali būti susijęs su šeimos pokyčiais, investicine strategija arba noru optimizuoti turtą. Taip pat aukščiausios klasės nekilnojamasis turtas Vilniuje dažnai keičiami dėl permainų gyvenimo būde ar siekio konsoliduoti turtą regionuose už sostinės ribų.
Kam tai gali būti aktualu?
Potencialūs pirkėjai — asmenys, ieškantys reprezentacinės rezidencijos arti miesto centro, investuotojai, siekiantys išsinuomoti aukščiausio segmento būstą arba tie, kuriems reikalinga erdvi gyvenamoji aplinka su svečių apartamentais ir pramoginėmis zonomis. Pardavimo procesas ir galutinis pasiūlymas parodys, ar rinka šiuo metu priima tokias kainas be didesnių nuolaidų.
Merė patvirtino, kad namas priklauso jiems su vyru ir yra skelbiamas pardavimui.